Gemeente Maasdriel: ‘commerciële partij in beeld voor MFC De Kreek’
AlgemeenMAASDRIEL - De gemeente Maasdriel is in gesprek met een commerciële partij over de toekomst van MFC De Kreek in Kerkdriel. Het gaat volgens de gemeente om een partij ‘met ervaring in de ontwikkeling en exploitatie van multifunctionele accommodaties en zwembaden’.
Het gesprek met dit bedrijf zal volgens het college op korte termijn een vervolg krijgen, met als inzet meer duidelijkheid te krijgen over de mogelijke rol van een marktpartij, de voorwaarden waaronder deze rol kan worden ingevuld en de haalbaarheid daarvan. “Ook wordt gekeken naar de financiële, ruimtelijke en juridische randvoorwaarden van de locatie. Het gaat om een eerste beoordeling van de mogelijkheden.”
Een optie is om het gehele gebouw en de locatie als ontwikkel- en exploitatieopgave te benaderen. “Daarbij kan worden gekeken naar mogelijke functies en activiteiten, combinaties die elkaar kunnen versterken en verschillende vormen van samenwerking, exploitatie en eigendom. Ook de betrokkenheid van marktpartijen kan daarbij worden onderzocht.”
Zwembad
Het behouden van een zwembadfunctie in MFC De Kreek zou een kostbare aangelegenheid kunnen worden, zo is gebleken uit gesprekken die de gemeente Maasdriel heeft gevoerd met exploitanten van zwembaden in twee andere gemeenten.
”Uit deze gesprekken komt naar voren dat een zwembadvoorziening, wanneer de gemeente eigenaar blijft, ook bij commerciële exploitatie een significante structurele gemeentelijke bijdrage kan vragen. De omvang daarvan is afhankelijk van onder meer de activiteiten, de exploitatieopzet en een eventuele combinatie met andere functies, zoals horeca.”
Renoveren
Eerder gaf de gemeenteraad van Maasdriel het college van burgemeester en wethouders mee dat er drie toekomstscenario’s moesten worden onderzocht; een compact MFC zonder zwembad, een MFC met renovatie van het huidige zwembad óf een MFC met een nieuw te bouwen zwembad. In april van dit jaar bleek al dat het renoveren minimaal 5 miljoen euro gaat kosten wanneer ervoor wordt gekozen om geen zwembad in het pand onder te brengen.
Moet er wél een nieuw zwembad komen, dan hangt daar een kostenplaatje van ruim 8,5 tot bijna 13 miljoen euro aan vast. In de programmabegroting, die deze maand is gepresenteerd, is de minimumvariant (compact MFC zonder zwembad) opgenomen, met structurele lasten van 355.000 euro vanaf 2028. De gemeenteraad besluit op 5 november over de Programmabegroting 2027-2030.
