Raad wil veel betaalbare woningen in nieuwe wijk

ZALTBOMMEL - De gemeenteraad van Zaltbommel wil dat in de toekomstige nieuwe woonwijk Spellewaard-West veel betaalbare woningen komen. Ook wil de raad dat er een ontmoetingsplek in de nieuwe wijk komt en dat het college bij de provincie aandringt op een betere ontsluiting, bijvoorbeeld via de N322.

Dat bleek afgelopen donderdagavond tijdens de gemeenteraadsvergadering. Het eerste deel van de nieuwe wijk, aan de zuidkant, komt tussen de Spellewaardsestraat en de Nieuwe Tijningen. Het aantal woningen is nog niet bekend, maar het zullen er zeker meer dan vierhonderd zijn. Dat kan door onder andere ook appartementen te bouwen in de nieuwe wijk. 

Kwaliteit
De gemeenteraad is blij dat er weer honderden woningen bij komen in Zaltbommel, maar maakt zich ook zorgen. Want zijn die nieuwe huizen straks ook bereikbaar voor starters of voor alleenstaanden? En áls er dan zeer betaalbaar wordt gebouwd, hoe zit het dan met de kwaliteit van de woningen en de leefomgeving? “Op dit moment zien de eerste plannen er goed uit”, vindt Martijn Stoutjesdijk van de SP. “Veel woningen, veel groen. Maar ik worstel nog wel met de hoogbouw, want de ene flat is de andere niet. Zelf ben ik opgegroeid in Spijkenisse, waar in de jaren zeventig heel veel goedkope woningen zijn gebouwd. Dat is echt geen aantrekkelijke stad, het is een miserabel aangezicht. Dat willen we in Zaltbommel niet.”

Betaalbaarheid
SGP-fractievoorzitter Geert Bok hamert ook op de betaalbaarheid van woningen. Hij diende een motie in waarbij het college de opdracht krijgt de betaalbaarheid als ‘zwaarwegend afwegingskader’ in de gaten te houden. Die motie werd door de volledige gemeenteraad gesteund.

Ontmoetingsplek
Hein de Kort van het CDA kwam met een motie over een ontmoetingsplek. “Bouwen aan de woonwijk Spellewaard-west is niet alleen bouwen aan huizen”, zei hij in een toelichting. “Het is ook bouwen aan een gemeenschap.” Zijn motie werd ook unaniem aangenomen en dus moet het college bij de verdere uitwerking van de plannen ook de mogelijkheden voor een ontmoetingsruimte goed onderzoeken.

Verkeer
ZVV vroeg aandacht voor de forse toename van verkeer als er een paar honderd woningen bijkomen. “Er is nu al sprake van druk school- en werkverkeer in de ochtend en de middag”, aldus Wilco den Hartog namens ZVV. “Met name rondom de bottlenecks van de aansluiting op de provinciale weg en er is regelmatig sprake van onveilige verkeerssituaties, met name voor fietsende scholieren en voor wandelaars.” Den Hartog riep het college met een motie op in gesprek te gaan met de provincie over mogelijke oplossingen. Die motie werd unaniem aangenomen.

Serieus
Volgens wethouder Gijs van Leeuwen wordt Spellewaard-west ‘gewoon een hele mooie wijk’. Hij beloofde ‘heel serieus’ te kijken naar een mogelijke ontmoetingsruimte. “Maar als er barrières komen en het pijn gaat doen, dan kom ik daarmee terug naar de gemeenteraad”, aldus Van Leeuwen. De wethouder benadrukte dat de provincie Gelderland een nieuwe aansluiting met de N322 niet ziet zitten. “Wij omarmen de motie waarin de gemeenteraad ons opdraagt weer in gesprek te gaan met de provincie”, zei hij. “Deze motie helpt ons om onze wens weer krachtig uit te spreken.”

Als alles volgens planning loopt, kan in het eerste kwartaal van 2026 het stedebouwkundig plan gemaakt worden. Daarna volgen de procedures om het Omgevingsplan te wijzigen. De eerste woningen zouden in 2028 gebouwd kunnen worden.

Een plattegrondje van het plangebied staat op de website van de gemeente Zaltbommel. Op dit moment wordt alleen nog gesproken over de ontwikkeling van het zuidelijke gedeelte van de nieuwe woonwijk.

Britta Alink