Gemeente: ‘Realisatie van MFA Brakel is onhaalbaar’

BRAKEL - “De realisatie van MFA Brakel is onhaalbaar binnen afzienbare tijd.” Dat concludeert de gemeente Zaltbommel op basis van ambtelijk advies van de provincie. De schoolbesturen zijn deze week op de hoogte gebracht en hebben besloten een traject in te gaan voor nieuwbouw op hun huidige locaties.

Brakel wacht al jaren op de ontwikkeling van een MFA. Grootste obstakel bleek steeds de grond. Als er een mogelijke locatie gevonden werd, bleek het de ene keer te dicht bij een boerenbedrijf of de andere keer te botsen met de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Ook de aankoop van wel geschikte grond verliep niet soepel. In 2023 leek het er op dat de gemeente overeenstemming zou bereiken met een grondeigenaar aan de westkant van het dorp. Maar die onderhandelingen zijn mislukt.

Optie
Afgelopen voorjaar werd het gesprek opgestart met de eigenaar van een ander perceel aan de westzijde. Volgend de gemeente gingen die gesprekken de goede kant op. “Het doel was om een optieovereenkomst te sluiten met de grondeigenaar”, schrijft het college van burgemeester en wethouders in een brief aan de gemeenteraad. “De taxatie zou worden uitgevoerd. Maar in september 2024 heeft zich een derde partij via een advocaat gemeld bij de gemeente met de mededeling dat hij recht van eerste koop van de betreffende grond heeft.” De eigenaar van de grond zou zich niet in die claim herkennen, dus de gemeente ging door met gesprekken met de grondeigenaar.

Grote risico’s
Ondertussen was de mogelijke locatie ook besproken met ambtenaren van de provincie. Op 31 oktober ontving de gemeente een ambtelijke reactie van de provincie waarin stond dat de gemeente rekening moest houden met grote risico’s. “De ontwikkeling van de MFA in het buitengebied rond Brakel past niet binnen de regels van het Besluit kwaliteit leefomgeving van het ministerie”, licht de gemeente toe. “Het plan past ook niet binnen de Omgevingsverordening van de provincie Gelderland. In beide documenten staan onder andere regels rond de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Daarnaast moet het verzoeker verder worden uitgewerkt en besproken met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed en de Werkgroep Bescherming Nieuwe Hollandse Waterlinie. Samenvattend ziet de provincie geen mogelijkheden op korte termijn.”

Onbegaanbare weg
Zonder zicht op de medewerking van de provincie en het Rijk zegt de gemeente ‘de koop van de grond niet definitief te kunnen maken’. “Wij concluderen dat de realisatie van MFA Brakel onhaalbaar is binnen afzienbare tijd”, aldus het college. “We zien de ontwikkeling van de MFA, vanuit de belangen van het onderwijs, als een onbegaanbare weg.”