Nieuwe woonwijk in Kerkwijk stap dichterbij
AlgemeenKERKWIJK - Het bouwen van 85 nieuwe woningen in Kerkwijk is een stap dichterbij. De eerste twintig woningen gaan waarschijnlijk in het tweede kwartaal van dit jaar in de verkoop. Er komen ook tien sociale huurwoningen en twintig appartementen in de wijk Walderhof.
’t Hoogveld Vastgoed B.V., Alanda Beheer B.V. en Aannemersbedrijf P. van Leeuwen B.V. uit Meerkerk ondertekenden vorige week de overeenkomst voor het nieuwbouwplan . Onder projectbegeleiding van JAN Bouwmanagement B.V. komt de wijk aan de zuidkant van het dorp in de gemeente Zaltbommel. De gemeente Zaltbommel verzorgt de toewijzing en verdeling van de koopwoningen. Om in aanmerking te komen is inschrijving op de lijst ‘Bouwkavel en/of nieuwbouwwoning’ nodig.
Duurzaam en kleinschalig
Walderhof wordt volgens de initiatiefnemers een ‘groene, duurzame kleinschalige wijk’ en ligt tussen de Walderweg (N832) en de Paradijsweg in Kerkwijk. De eerste fase start met de verkoop van twintig woningen, daarnaast worden zes bouwkavels uitgegeven.
In de nieuwe wijk komen in totaal 49 koopwoningen, tien sociale huurwoningen, twintig appartementen en zes bouwkavels. “Door een mix van woningtypes in diverse prijsklassen, van vrijstaande woningen, twee-onder-een-kap- en geschakelde woningen tot rijwoningen, rug-aan-rugwoningen en appartementen wordt Walderhof een wijk waar starters, gezinnen en ouderen een plekje kunnen vinden”, aldus JAN Bouwmanagement.
Vier erven
In Kerkwijk zijn er veel boerderijen met erven op terpen. Dat komt terug in het ontwerp van Walderhof. Aan de westkant komen vier erven met een hoofdgebouw en kleinere nevengebouwen. Aan de oostkant van het plan, aan de Paradijsweg, komen de vrije kavels en de appartementen.
De architectuur in het plan verwijst volgens JAN Bouwmanagement subtiel naar het landelijke verleden: “Woningen met natuurlijke materialen, warme kleuren en herkenbare vormen, maar dan wel vertaald naar het nu. De natuur speelt overal een hoofdrol. Grasvelden, bloemrijke beplanting, bomen en kruiden zorgen voor kleur en leven. Slim ontworpen wadi’s vangen regenwater op en laten het rustig in de bodem en naar de watergangen zakken. Dat is goed voor het klimaat en het maakt Walderhof tot een levendig thuis voor vogels, vlinders, kleine dieren én de bewoners.”
Planning
Het plan voor dit nieuwbouwproject ontstond in 2021 uit een lokaal initiatief. Nu, vier jaar later, is de projectontwikkeling van Walderhof klaar. De gemeente Zaltbommel stelde in november 2024 het bestemmingsplan vast.