Woningbouw mogelijk in Grote Ingh: ‘We mogen er trots op zijn dat dit is gelukt’

KERKDRIEL – Er kunnen in de nabije toekomst woningen worden gebouwd in de Grote Ingh in Kerkdriel. Een gebied dat even groot is als Rossum is door een nieuwe overeenkomst tussen de gemeente Maasdriel en de provincie Gelderland daarmee geschikt geworden als bouwgrond.

Zo wordt het mogelijk dat er ramen, in plaats van glas komen in de Grote Ingh in Kerkdriel, iets dat lange tijd ondenkbaar was. De voorgeschiedenis rondom de Grote Ingh begint immers al zo’n zeventig jaar geleden. 

Verpieteren
Het bedrijventerrein dat ingeklemd ligt tussen ‘Berm’ en de provincialeweg N831, gold in de jaren ‘50 en ‘60 nog als één van de lichtende voorbeelden voor de moderne tuinbouw. Maar zo positief de tendens destijds was, zo negatief is het gevoel over het Kerkdrielse tuinbouwgebied anno 2025.

De locatie is voor veel ondernemers namelijk - mede vanwege de ligging en de beperkte geschikte ruimte aldaar - niet aantrekkelijk. En daardoor staat het tuinbouwgebied al jaren te verpieteren. Ook de provincie Gelderland merkte daarvan de afgelopen jaren de gevolgen. 

(Tekst loopt door onder de foto’s)

Foto’s: gemeente Maasdriel

Maar nu kan de vlag kan uit op het gemeentehuis in Maasdriel. Het dossier Grote Ingh dat – zonder te overdrijven – al tientallen jaren muur- en muurvast zat, is namelijk uit het slop getrokken en opgelost.

PIP
“Het is gelukt.” Met die woorden kondigt wethouder Michiel de Raaf het nieuws aan dat er eindelijk woningen kunnen worden gebouwd in de Grote Ingh in Kerkdriel. Om dat te bewerkstelligen zijn er de nodige gesprekken gevoerd tussen alle betrokkenen, waarvan de provincie Gelderland wel de meest voorname was.

De provincie had namelijk grootse plannen voor ogen met ‘tuinbouwgebied’ de Grote Ingh, dat zodoende deel uitmaakt van het zogeheten Provinciaal Inpassingsplan, kortweg PIP. Zo’n PIP is een bestemmingsplan op provinciaal niveau. Het uitgangspunt is bij een PIP altijd dat er sprake is van provinciale belangen. Net als bijvoorbeeld het plan om twee nieuwe rotondes op de N322 aan te leggen, zit ook Grote Ingh in het PIP. En daar wringt de schoen, want hierdoor mag de Grote Ingh voor niets anders worden gebruikt dan voor het vestigen van tuinbouwbedrijven.

Clusteren
In mei vorig jaar bleek er ineens toch schot in de zaak te zitten. Gedeputeerde Harold Zoet en verantwoordelijk wethouder Michiel Alexander de Raaf tekenden de intentieovereenkomst over de glastuinbouwontwikkelingsgebieden in Maasdriel, bestaande uit zes punten, waaronder de optie ervoor te zorgen dat Grote Ingh niet langer in het PIP zit, waardoor er ruimte komt voor andere ontwikkelingen.

Daarmee hing samen dat het Veilingweggebied gebruikt gaat worden voor het clusteren van tuinbouw- en paddenstoelenbedrijven. Ook daarvoor heeft Maasdriel de eerste aanzet gegeven, getuigen de eerste Maasdrielse ondernemer die zich voorgenomen heeft zich aan de Veilingweg te willen vestigen. 

Wapenfeit
Kortom; alle seinen staan op groen om aan de slag te gaan met woningbouw in de Grote Ingh. Een doorbraak van formaat: “Op het gemeentehuis wordt dit het grootste wapenfeit van deze bestuursperiode genoemd op het gebied van ‘ruimte’. We mogen er trots op zijn dat dit gelukt is.”

“Het is een enorm gebied - even groot als de kern Rossum - dat we erbij kunnen gaan tekenen, maar dat kun je maar één keer goed doen, want je bouwt het voor de komende honderd jaar. Liever eerst goed rekenen en tekenen, dan dat we te snel straten gaan aanleggen.”